参与投票房价是涨还是跌的共有164人，其中认为还会涨的人有91人，占55.49%；认为房价会下跌的有67人，占40.85%；选其他的人有6人，占3.66%。
让我们看看其中一些有自己看法的人是怎么看待杭州房价的：
认为还会涨价的讨论者说法：
lancaiheccd：好地段：市中心、湖景、江景、河景、山景……因为不能再生，所以我认为还会继续涨。好房子：房子永远是越盖越好。所以，量力而行，不必去凑这个热闹。
蓝色妖姬：除非整个楼市崩盘,否则房价是不会下跌的。
非非103：杭州是个好地方，寸金地。涨是肯定的，还会有一批“天价房”出现。但是，总体来看，政府还是会出台政策的，好让像我们这样的穷百姓买得起房子。要不然都乱了！
jr20000：政府坚持不饱和供地，不涨才怪呢。
zxy885154：我个人认为有区域性，正在发展的地块会大幅上涨，已成熟地段涨幅不大（跌的话也跌不多！）。随着下沙、三墩、闲林等发展中地区的建设，交通的便利，可能会带来新的增长点。
烈火无烟：杭州房价在一年内不会跌,总体价格还会上升。(但局部房价可能会稳中有降!)房价上涨的源头在杭州市政府的不饱和土地供应(也就是说建成可供面积少啦)。去年开始加大供地面积,可是等到这些土地开发上市,是明后年了。
认为房价会跌的讨论者说法：
zjxj999：股市转好，很多人在卖房买股票！
Keyido：尽管房价看上去仍在涨，但很明显抛单大大地增加了，房价在演绎最后的疯狂，半年内就会看到跌势了。这是我的看法。
海豚aaa2004：我认为，远郊房价会跌，前不久余杭房价涨到4500元，这是不正常的，仅仅因为一个概念而涨起来的房价泡沫是必破无疑的。市区的房价已接近高点，但因杭州目前可供地较少，所以不会在短期内有大的跌势。现在房价之所以高主要是因为内部无地可供，虽说杭州市政府今年将供土地4000多亩，但这已接近极限，明年怎么办？与其让土地在市区、临平、萧山几个点虚高，不如在近郊规划大的副城区，事实上现在也是这么规划的。不过等配套跟上大概要2-5年时间，所以还要耐心地等。
狐狸猫熊：我相信房价很风险的，只是时机还没有成熟，不出2年，价格就会落下来。
Hzbilly：2年后的确会实现价值回归，当然在银行没有煽风点火的情况下。
讨论者的其他说法：
Netsurfer：2004年最多也就是涨幅下降罢了，好点的话，年底杭州房价会有所回落。
豆汁：感觉，是泡沫！房价一味地上涨，只能造成一种现像，就是泡沫！
木头疙瘩：百分之二百相信,对房产的依赖性过大,也会影响其他行业产品的消费,房子毕竟不是一般的商品,其流动有局限性,最终会导致杭州经济结构性畸形。任何发展机会一旦错过,想要再找回来那得花大力气了。
Wuww：有一点可以告诉你们西湖边的土地固然不多了，但杭州永远不会缺地，上海就是例证，照例说上海更是缺地，全世界全国的公司都在上海，但上海总能提供土地，只是逐步远扩，事实上梅陇这样原来偏远的地方不是现在也很好了么！
Maorunqing：投资杭州房产已经存在极大的风险，任何市场都存在多空交替的规律。预测杭州楼市下一步的走向，关键在于对杭州房地产整体价值的判断和把握。虽然杭州位于长三角经济活跃区域，居住环境也较为理想，但目前杭州房地产的价值已被充分挖掘，并没有被低估。相反，由于反复的炒作，某些区域的房产价格甚至远远高于它的实际价值。所以对于投资者来说，杭州房产已经不具备很强的投资吸引力。如果一个市场不能有效地吸引场外资金进入，那它也就失去了进一步上攻的动能。虽然杭州市政府想极力避免，但杭州的房地产市场还是出现结构性风险。虽然供需两旺，但成交量不多。从目前的情况看，新上市的楼盘将会很多，潜在购房者也很多，但不会成交，因为杭州房价过高。如果新造的房子，要住的人买不起，投资的人没兴趣，试问它的天价又能维持多久呢？
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